看了这个女创业者的故事，确实很感叹。从故事里面也看的出来，她自己，也做了很多事后诸葛亮的总结。
其实最大的错误，就是不应该卖房创业。然后，对风险的管理，再加上对未来趋势的把握，等等都出现了偏差。
创业，当达到一定程度之后，对风险的管控，就变得越来越重要，中国有句俗话，叫步子大了，容易扯着蛋，而创业就是这样子。
像俞敏洪的新东方，在同样的情况下，他就抵抗住了疫情和双减这两波冲击。并且也在努力的进行直播带货等等，进行业务转型。
创业是条不归路，卖房子创业，就相当于断了自己的后路。
但是，创业仍然吸引了很多人，如果每个人都按部就班，社会又怎么发展？
因此，也希望社会和大众，能对创业者多一些理解和包容。
@译明聊科技 不想油腻的80后大叔，将每天与您分享创业、成长，和对科技的看法，敬请关注！
一、有人说2019年最合理的投资是卖掉多余的房去买股票，你怎么看？
优质答案1：
感谢邀请
只能说这个想法很大胆；题主的这问题有两个层面。
首先：延续十几年的房地产的牛市是否来到了拐点。当下对于房地产最大利空当属题主副标题中说的：明年可能收取空置和房产税。一直以来地产税的说法都沸沸扬扬，不可否认的是房产税落地只是时间问题。届时对房地产的影响应该是巨大的，这也是房产税一直不能落地的原因之一。在靴子没有落地之前，房价很难撼动。
房产具有投资属性和基本的商品属性，十几年的上涨。价格越高唱空房地产的声音却越来越小，就如同2015年的股市，5100点的时候谁唱空股市一定是要挨骂的。
投资性房产，进场比较早，浮盈比较大，在高位兑现利润并没有错，炒房同炒股的道理是一样的。在股市也不要奢望卖在最高点不是？
其次：股市的机会是不是真的来了？2019年元旦过后的牛市，快速而且猛烈，券商和金融股带着大盘上涨，但个股的涨幅并不大。这也给没有上车的朋友机会。清明节过后4个人交易日3天阴线，整理行情初现，带动大盘上涨的券商股，却在公布了3月份利好的数据后不涨反跌，股票市场后市回调整理是大概率事件，笔者上一轮踏空，当下也等待回调的机会。
房产换股票，房产能盈利两大原因：首先因为牛市中，房价在不停上涨；第二房产的流动性差，买入之后很难来回调仓换股，只能买入并持有。股票市场就不一样了，不懂交易之道，又没有耐心，来回的调仓换股，很容易造成亏损。
总结：题主的问题我赞成一半，房产在市场高位出手是对的，但要不要进入股市却有待商榷。毕竟：股市有风险，入市需谨慎。
外汇期货全职交易员，资管团队创始人。欢迎留言交流。
优质答案2：
房子和股市永远都会被联系起来，这两者有的最大公共点是：都能承载大量的资金，都有非常强的赚钱效应。所不同的是流动性不一样，房产流动性弱，股票流动性好。
天檀认为：正因为流动性不同，造成了房市和股市赚钱人数的差异，房市只要买入的几乎都赚钱了，没有赚大钱起码防通胀了，也算是赚钱的一种方式，而股市亏损的一个重要原因当然是流动性太好，人们就更容易交易，在能力不行的时候亏损也就更多。
这个问题说的很好，多余的房产、长期投资股市——这是两大关键词，这两大关键词都显示出提问者的理性。人活着首先要居者有其屋，给自己给家庭一个安全的保障，然后再用多余的房或者多余的闲钱去炒股。
所以，如果你确认自己确实多一套房，而且卖了绝不后悔，又愿意在股市长期学习，那么这种方式完全可行！
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二、建议卖房炒股吗？
优质答案1：
本人不同意你卖房去炒股，股票市场的风险性更大。
房子也不是稳赚不赔的，也有一定的风险性，如果投资不当，地理位置不佳，照样会赔本，但它相对于股票市场，风险还是小的多多了。
买股票如果选股不当，可能短时间就会让你赔得精光。茅台股份也不是绝对保险的，不要看它这些年的涨幅惊人，如果你现在买到手，放它十几年可能就不是现在的样子了。最近国家政策稍有提及茅台，股票便应声大跌，社会的发展，人们观念的转变，对股价都会有很大影响。
十几年前的四川长虹股票，股票真是气势如虹，人人买长虹，也和现在的茅台差不多，有人也打算持有一辈子，随着家电市场的更新换代，电器市场不景气，出现了新的市场热点，再看看现在长虹的股票跌到几元钱，如果一路持有下来，你又会作何感想，而当年的茅台股票并未引起人们的重视。
投资股票市场要有闲钱，不能把房子押上赌一把，那样是很危险的，不能看到别人挣到钱了，你才想起去投资，那可能已经晚了，现在闯进去，风险已经大于收益，还是小心经营好你的房产为妙。
优质答案2：
千万不要卖房炒股。其实跟卖房赌博没啥区别。房子稳步收益，连稳步获利的资产都想出售去炒股，那如果股市没什么波动也很难留住你，你很可能去炒波动很大的股票。其实跟赌博没有两样，强烈不建议卖房炒股。
优质答案3：
一个傻瓜才这样做，股票本身就是高风险行业，卖掉房子去炒股票，一旦赔进去，你后半生连个安居之地都没有，要过着寄人篱下的日子！你觉得这样日子会好过吗？如果你结了婚，因为炒股票让一自己老婆·孩子无家可归，你觉得合适吗？
炒股票就适于手中有两个闲钱，玩玩而已，千万不能拿自己房子做赌注！
三、创业启动资金卖房还是贷款？
优质答案1：
如果启动资金就需要这样选择的话，个人建议还是悠着点，创业有风险，投资需谨慎！
优质答案2：
房子如果处于高房价地段，那就卖房子，在创业，如果，房子处于低房价地段，那就贷款，创业。
优质答案3：
我不建议卖房，我在东北的一线城市家里有三套房子，对于我来说房子是我最后保本的资产，也是我的底气。
其实无果你在北方的房子不用的话，你可以选择租出去，这样当你的25个选择贷款时，这个租金还能帮你抵掉一部分还款；而且如果房子存在地理优势甚至可以选择做民宿，我家的有一套房子就是在省级医院旁边，我选择了月租或者日租的方式进行出租，这样虽然增加了维护的精力，但也尽可能的帮我增加一部分租金
现在25万其实对于创业来说金额不算高，希望你能做出对你最优化的选择，事业顺风顺水
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